Cara membeli rumah pertama - sebelum umur 30 tahun

 Hai kalau bapak lu enggak kayak Hai Coba deh lu ganti bapak siapa Bangla Bapak lo hai hai hai hai hai hai jumpa lagi sama kita di acara asitektur hari ini acaranya agak beda dari acara kita yang biasanya nih kita lagi ada di acara yang kita namain catatan kaki jadi catatan kaki itu adalah sebuah cara yang ngebahas tentang segala hal tentang rumah finansial dan KPR KPR nya segala-galanya lah tentang rumah nanti temanya Kan beda-beda tiap minggunya nah Tema kita hari ini adalah Hai bagaimana bisa beli rumah di bawah umur 30 jadi gue mau cerita nih gua mau sharing-sharing sama lu bit waktu gue beli rumah pertama gua rumah pertama gue itu dibeli Waktu itu gua umur 25 tahun jauh lebih muda dari acara kita yang kita bahas tadi E30 Jadi sebenarnya bisa lebih motivasi lagi untuk bisa beli rumah jadi waktu itu gue mulai 25 tahun kenapa gua pengen banget punya rumah itu ya karena gue dari kecil bercita-cita jadi arsitek arsitek itu pastikan bangun-bangun rumah Tentu dong keinginan yang paling besar adalah ya lu punya rumah sendiri Habis itu lu edit-edit sendiri lu renovasi atau ya mengutak-atik rumah lah jadi waktu itu gua kerja di Pertamina gua udah 2 tahun kerja di situ itu gaji gua empat setengah ndak tapi sambil juga gua kerja sebagai freelance yaitu di laut music magazine sama waktu itu juga gue ngerjain gambar-gambar 3 dimensi pom bensin kurang lebih penghasilan dari freelance gue 2 juta berarti gue punya pendapatan sekitar enam setengah juta Gan sebulan waktu zaman kerja itu nah seperti temen-temen gue yang lain waktu di umur itu mudah mulai terus-menerus nabung karenanya Tadi itu cita-cita gue pengen banget punya rumah gitu Habis itu gua nabung tiap bulan gua enggak pernah pergi ke konser musik di saat itu semua uang bener gua tabung gua nggak beli sepatu banyak sepatu gue cuman ada gua sendal gue cuma ada satu Oh begitu banyak penderitaan yang melalui untuk nabung karena cita-cita gue pengen banget punya rumah pertama gua di tengah jalan profesi gue sebagai freelancer itu udah mulai ada peningkatan waktu itu kan gue bilang tiba juta habis itu gua udah mulai ada lagi nih kayaknya proyek-proyek yang bisa gua kerjain yang nominalnya lebih dari itu Nah makanya gua mulai berfikir juga waktu bekerja di Pertamina itu adalah untuk memulai usaha buat sendiri jadi gue selain kerja di Pertamina di pertamina itu bekerja jam 7 sampai jam 12.30 pagi itu sering gunain untuk nyari-nyari pekerjaan-pekerjaan yang lain dan waktu itu prospeknya dari film gue udah mulai membaik jadi gua punya mimpi untuk bikin kantor sendiri Hai sering lagi ngobrol sama Bos gua ada satu Bos gua di Pertamina yang gak bakal Gue lupa namanya itu Pak maryono Nugroho eh kita sering sharing Pak gimana Menurut bapak dia melihat gua orangnya kayak gimana bisa dia satu-satunya bilang begini Ilman kamu nggak cocok jadi pegawai di sini Kenapa kok kamu jadi entrepreneur hai oh gitu ya Pak waktu itu gue jawab begitu habis dia bilang sama gua saya usul ini ke kamu kamu ikut deh seminar property kayaknya kamu Cocok kamu kan arsitek Belajarlah bisnisnya tentang properti dari situ gue dikasih satu potongan kertas koran isinya 19 properti seminar properti ini itu waktu itu biayanya 42 Kan gua udah bilang malu gaji gua kan cuman empat setengah juta lu bayangin tuh gua berani untuk menginvestasikan uang gua yang cukup banyak saat itu untuk ikut seminar properti itu di seminar properti itu gua dapat banyak ilmu-ilmu tentang bagaimana dapetin properti tanpa modal dapat Gimana caranya ikutin KPR Gimana cara untuk melihat rumah yang bagus Ya kurang lebih seperti itulah itu ngebikin gua makin bermimpi lagi untuk punya properti gitu nah satu saat Simpang Aryo Nugroho ini setelah gue ikut seminar dia cerita ama gue bilang begini Man udahlah bikin diri lo itu bengkel kalau bapak lu enggak kayak Hai Coba deh lu ganti bapak siapa Bangla Bapak lo itu Ini cerita waktu itu sama gua gua tiba-tiba berpikir ya oh bener juga ya kalau misalnya sekarang gua nggak punya bapak yang kayak kenapa gua nggak merubah pola pikir gue dengan mulai menjadikan Bang itu sebagai Bapak gua yang bisa minjemin gua duit untuk beli rumah oke singkat cerita gua mulai hunting rumah-rumah di online banyak ada rumah123pro maag.com ada OLX semua gue lihat setiap hari setiap malam bahkan ketika gua beol juga gue ngeliatin itu online-online itu untuk nyari rumah hai habis gue mulai datengin Ejen Ejen properti ada rewita daerah semua buat datengin 11 gue liat rumah-rumahnya Kenapa karena ada satu prinsip dari properti itu yang harus lu jalanin apa itu lu harus ngelihat 100 rumah lu telepon 10 rumah yang paling bagus Menurut lo habis 1 yang beli jadi itu bener-bener gua setiap hari gue ngeliatin iklan iklan iklan iklan iklan iklan Ya udah nyoba telepon-teleponan Hai ada satu saran buat lo semua ketika lo melihat di online-online atau lo melihat di listing listingan dari agen properti lu nggak boleh cepet jatuh cinta sama salah satu properti lu enggak bisa nih tiba-tiba Lu dateng Abis lu suka Nggak semuanya itu harus belum lalu pertimbangin dari lokasinya lokasinya dan lokasinya dari harganya dari bentuk bangunannya semua harus bener-bener lu liat lupa ajarin lu bener-bener Oke baru yang kubilang tadi lu telepon habis itu jangan lupa lho Harus Hai action yang cepet gini nih cerita ke sini cepet satu saat ketika udah setiap hari liatin semua Ajeng properti semua leasing leasing and property boleh telepon sama satu orang yang gue juga nggak bakal lupa namanya bodoh di rumah dua kali sama dia namanya Pak Yudi dari rab0 masih lebat saya ada rumah nih di Graha Raya Bintaro harganya murah Hai di blok apa Pak Rodi blog ini wah bodoh Hafal banget kan blog itu kan gue sering banget ngeliat di listingan dan harga-harganya buat tahu hafal kurang lebih itu semua kurang lebih harga itu diurus 80240037 juta orang juga tiba-tiba Pak Yudi novon dia bilang sama gua harganya 225000000 ini aku bilangin cepet boleh tahu lokasinya gua udah tahu rumahnya kayak apa bentuknya langsung buat anda jadi tanpa gua datengin itu rumah tanpa gue liat tanpa gue dikasih fotonya langsung buat anda jadi rumah karena gua tahu harganya sangat murah itu yang gue bilang exim cepet Kenapa karena diluar sana temen-temennya begitu banyak investor investor properti yang uangnya jauh lebih banyak dari kita yang membedakan dari mereka semua kita adalah action cepet jadi Setelah gua udah jadiin gua mulai masukin itu ke KPR gua ngajuin atau beberapa Bang Kenapa sih harus ke beberapa bank gini jadi ini tuh ilmu peluang teh nembak cewek lah ya Sorry nih kalau misal ada yang tersinggung cara gue jelasin Jadi kalau lu ngedeketin 10 cewek ya gan kemungkinan udah kecewa itu kan lebih banyak daripada cuma deketin satu cewek kalo lo deketin 10 cewek apa yang terjadi gue bisa dapet gua nih cewek atau bisa dapetin cewek akhirnya lebih kontes sama juga Sama KPR jadi kata itu gua ngajuin kelima Bang gua ngajuin ke BCA Mandiri sia MB Permata Bank Panin dapat terjadi Benar 30 aku gua bro2 terima gua apa yang terima gua satu Bank Panin dua Bank CMB Niaga habis tuh gue pilih yang mana gue pilih Feby Niaga Kenapa bumichem ini Aga ribet ceritain jadi cimbniaga itu Euro menilai rumah yang mau beli itu 280000000 publik 225000000 diingatkan Hai jadi dia ngeluarin 0,7 kali 280000000 itu Hai 70% dari apa yang dinilai sama Bang itu berapa Hai 190000000 yang terjadi apa dp-nya jadi cuman 29122018 satu yang lupa gue cerita malu tabungan beberapa tabungan gua waktu itu kurang lebih 75juta temen-temen Hai jadi wah ni pas dong nih dp-nya 29082018 Hai sepertiga dari penghasilan gue pas kan dp-nya juga kecil Kenapa karena rumah yang tadi gua beli itu dinilai sama Bang harganya tinggi Hai itu teman-teman aire oke gue cerita sama Bang Oke ini Pak penghasilan saya senang juta itu berasal dari pasca junta di Pertamina dan 2 jutanya lagi saya dapat dari freelance Freelance apa aja Mas firenze waktu saya kerja di laut musik negesin habis saya juga terjadi gambar-gambar pom bensin Pak Oke mana laporan keuangan kamu gue tunjukin rekening bank gua abis itu gue minta tolong sama satu orang lagi namanya mastoid gua nggak bakal lupa sama orang ini karena dia bisa ngasih gue slip gaji dari freelance gua saat ini semuanya disamain mau buku tabungannya bener-bener dapet orang ini gue dinilai emang bener dia mampu untuk ngebayar 2,2 juta sebulan Akhirnya terpilihlah gua ke milih kpr.di cimniaga Nah setelah itu beli dong rumahnya cuma teman-teman Sekarang pasti ada yang protes Dek kenapa Karena begini Lu pasti mikir mana ada lagi sih rumah harga segitu disini salah temen-temen ada lagi di citramaja citramaja juga murah masih harganya masih 300juta masih cocok ama orang yang punya gaji jutaan Hai kebanyakan pilihannya saya lebih-lebih yang lain juga pun masih banyak atau lebih rumah second di daerah-daerah yang agak jauh pun masih banyak waktu gua beli rumah di Graha Raya itu Hai lokasi juga masih jauh banget temen-temen belum ada jalan tol belum ada jalan baru yang bisa hubungi langsung ke Pasteur ini tapi gue berfikir satu ini kan punya Jaya property pasti suatu saat akan dibangun serius sama dia jadi pasti akan ada fasilitas-fasilitas yang dibangun untuk mendukung dari cluster-cluster ini gue di rumah sekali temen-temen oh ya nanti di tengah-tengah video ini ada futsal waktu beli rumahnya bentuk kayak gimana waktu itu betul video cuman Maaf ya namanya juga video jaman dulu agak Jeleklah gambarnya Hai Nah jadi lu nggak usah khawatir kalau di rumah lu Boleh sekarang lu bilang wow rumah lu jauh sana kemurahan gini-gini Bro kalau elu mimpi punya rumah di bintaro yang sektor-sektor kan harganya mahal bener kan lu kan nggak bisa dong beli sekarang langsung d2m memungkinkan atau b3m ya lu bisa aja kan kalau misalnya lu sekarang beli yang mampu dulu di Graha Raya beli lagi beli lagi beli tiga air ngejual baru Dewi nyampe ke Bintaro sektor sektor itu sih pola pikir gua itu jadi lu jangan khawatir masalah jaraknya dulu yang penting itu dibangun Oma developer yang Oke dan akan ada fasilitas fasilitas penunjangnya suatu saat nanti gitu Hai Ahmad gue takut gimana ya ampun lah ya gue bulanannya begini-begini temen-temen waktu itu gue juga berat banget itu sepertiga kali gaji lu tapi percayalah gaji lu itu sendiri selalu rajin kerja pendapatan tuh pasti akan naikkan men kalau lu pindah kerja lu naik pangkat atau flu punya usaha entrepreneur habis supplant usaha lu makin lama makin naik kan pasti juga sama aja lu gaji lucu pasti akan naik pendapatan lokal naik jadi jangan khawatir temen-temen lebih bagus semakin mudah lu punya rumah semakin enak karena apa Harganya akan menjadi tinggi 10 tahun kemudian Oke teman-teman ini sering dari gua di episode yang kayak gini kalau lo semua seneng sama acara kayak gini acara yang sharing-sharing kayak gini Boleh dong lokasi komen Disini di YouTube kita biar kita semangat lu mau tanya lu boleh ke Comment di sini bisa juga comment lewat Instagram kita arsitek Indonesia nanti kita akan Coba jawab di episode-episode berikutnya satu lagi temen-temen ada satu quote Hai yang bagus Hai dari pengusaha-pengusaha property in jaman dulu Hai apa sih lu diciptain lagi sama Tuhan Ya enggak diciptain lagi ama Tuhan adalah tanah ya temen-temen lo tahukan berapa berharganya sebuah properti karena itu udah nggak bisa lagi diciptain Jadi semakin cepat lo ngambil properti akan semakin baik Oke sampai jumpa di episode berikutnya jangan kaki berikutnya di episode yang berikutnya itu kita akan nyeritain rumah yang tadi gua beli yang akhirnya sekarang jadi kantor gua udah jadi apa dia setelah 10 tahun ini udah jayne berapa kita dari properti itu nanti kita tunggu di episode berikutnya Jangan lupa bantu kita subscribe like sama share YouTube kita Hai dan follow akun Instagram kita di arsitektur Indonesia Hai jauh hai hai